FACHWISSEN
Projektleitung Konstruktion
Projektmanagement steht bei Arcade für die Realisierung von Projekten, bei denen Arcade im Vorfeld Machbarkeits- und Wirtschaftlichkeitsstudien durchführt. Als Projektmanager bei Arcade sorgen wir für gut organisierte Projekte. Die Kraft eines erfolgreichen Bauvorhabens steht und fällt mit einer guten Vorbereitung und einer gut durchdachten, realisierbaren und ausgeführten Planung. Für unsere Kunden gehen wir sogar noch einen Schritt weiter. Gemeinsam mit dem Kunden prüft Arcade im Vorfeld die Machbarkeit und Rentabilität des Bauvorhabens und sorgt für die richtige Ausrichtung und Ausgewogenheit.
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Baukostenmanagement
Arcade verfügt über Kenntnisse zur Berechnung der Kosten eines Bauprojekts und über aktuelle Kenntnisse der Baupreise, des Baumarkts und der Ausführungsmethoden. Bei der Berechnung des genauen Selbstkostenpreises müssen die Mengen genau bestimmt werden, da diese die Grundlage für ein gutes Budget bilden. Dabei werden unsere Mitarbeiter von fortschrittlichen Computertechniken unterstützt und können schnell und präzise hochwertige Beratung leisten. Welches Budgetformular verwendet werden kann, hängt vom Grad der verfügbaren Informationen und vom Entwicklungsstadium des Projekts ab.
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Baumanagement
Arcade Bouw Consult agiert als unabhängige Partei, die dem Kunden zur Seite steht und seine Interessen während des gesamten Bauprozesses vertritt. Dazu gehören die Kontaktaufnahme und Koordinierung von Immobilienmaklern beim Grundstückskauf, Architekten, Bauunternehmern und anderen Beratungsunternehmen, die Auswahl von Baufirmen, die Zeichnung, Planung und Bauüberwachung (Management). Arcade Bouw Consult agiert wie eine Spinne im Netz und handelt im Auftrag des Kunden innerhalb eines vorher vereinbarten Rahmens.
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Überprüfung der Baukosten
Arcade ist im Bereich der kommunalen Dienstleistungen ein Spezialist für die Ermittlung der Bausumme bei Bauanträgen (d.h. die Umweltgenehmigung). Die Erfahrung zeigt, dass die tatsächliche Bausumme des zu realisierenden Bauwerks viel höher ist, als sie normalerweise bei der Gemeinde zum Zeitpunkt des Antrags eingereicht wird, und somit auch die Baugebühren viel höher sind. Dadurch kann die Gemeinde mehr Gebühren einnehmen. Dies kann von Tausenden bis zu Millionen zusätzlicher Euro pro Bauantrag reichen. Es lohnt sich also auf jeden Fall, Arcade dafür zu engagieren.
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Projektleitung deutsche Immobilien
Das Fachwissen von Arcade wird in Deutschland aufgebaut. Arcade ist dabei ein unabhängiges Architekturbüro, das Ihre Sprache spricht, die deutsche Sprache gut beherrscht und sich mit den komplizierten Vorschriften in Deutschland auskennt. Arcade begleitet den gesamten Prozess, vom Geldbeutel für die Entwicklung bis hin zur Übergabe des Projekts, und erstellt bereits zu Beginn des Prozesses eine Machbarkeitsanalyse, um festzustellen, ob die gewünschte Rendite machbar ist oder nicht. In allen Phasen des Bauprozesses steht Ihnen ein vertrauenswürdiger Berater zur Verfügung, der Ihnen Zeit, Geld und Unsicherheiten während des Bauprozesses erspart, d.h. völlig unbelastet ist, aber auch mindestens die Kosten von Arcade wieder einspielt.
NEN 2580
Die NEN 2580 ist eine niederländische Norm zur Berechnung von Flächen und Inhalten von Gebäuden – die wichtigste Norm! In der Bauverordnung wird zur Bestimmung der Fläche auf die NEN 2580 verwiesen. Diese Norm ist auch auf anderen Märkten ein etablierter Standard und wird auch verstanden. Unserer Erfahrung nach wird auch diese Norm häufig falsch angewandt und falsch interpretiert.
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